L’idée
L’idée de l’Atria s’articule autour de trois enjeux centraux: le bien vivre ensemble, l’écologie et la mise à disposition de divers services.
Bien vivre ensemble
Au sein de l’Atria, le bien vivre ensemble est un enjeu clé. Pour encourager l’échange et le dynamisme social, plusieurs mécanismes seront mis en place :
Système d’échange local et troc de services (SELT)
Les habitant.e.s donnent en moyenne deux heures par mois de leur temps dans le cadre de l’Atria. Ce temps peut être dévoué à des projets de voisinages, à la gestion de la coopérative, à l’entraide entre voisins ainsi qu’à des projets faisant vivre l’immeuble.
Concierge social
L’Atria offre un environnement social solidaire respectueux de la vie privée de chacun.e. Un.e concierge social.e est à l’écoute des besoins de toutes et tous et peut le cas échéant mettre en lien les personnes dont les intérêts convergent. Le ou la concierge social.e coordonne les événements de voisinage, gère les espaces partagés et facilite la communication au sein de l’immeuble à travers l’application et in situ.
Gestion concertée
La gestion des différentes coopératives se fait de manière à encourager celles et ceux qui souhaitent s’engager dans la vie de la communauté d’habitant.e.s et dans l’animation des espaces communs.
Charte du bien vivre ensemble
Une charte est signée par les coopérateur.ices de l’immeuble afin d’assurer un socle de valeurs communes liées au bien vivre ensemble.
Tranquilité et vie privée
Le bien vivre ensemble suppose aussi le bien vivre chez soi. Les logements sont conçus pour assurer l’intimité des personnes qui les occupent. Ils répondent aux plus récentes normes en matière d’isolation phonique, comme l’ensemble du bâtiment, et respectent également les standards élevés en matière d’isolation thermique.
Durabilité et respect de l’environnement
Le concept écologique de l’Atria répond à des impératifs environnementaux et de qualité de vie, tout en respectant une économie de moyen permettant à tous les logements d’être d’utilité publique.
- 160m2 de jardin potager en toiture permettra aux habitant.e.s de cultiver fruits et légumes avec une vue imprenable sur le lac. 180m2 de terrasse commune offriront des espaces extérieurs magnifiques pour la détente et les rencontres dans un espace à ciel ouvert.
- Des loggias végétalisées : les habitant.e.s sont encouragé.e.s à verdir leurs propres loggias. Des bacs et de la terre sont mis à disposition des habitant.e.s. Des suggestions et des conseils d’entretien seront proposés aux habitant.e.s sur les plantes adaptées à l’orientation de chaque loggia, en fonction de leurs aspirations (floral, culinaire, feuillage persistant, etc.).
Au niveau énergétique, l’Atria est aussi exemplaire que possible compte tenu des contraintes du site :
- Le bâtiment répond aux exigences du label THPE (très haute performance énergétique)
- L’immeuble est raccordé à Génilac, le plus grand réseau thermique de Genève, qui permet de chauffer ou refroidir des bâtiments en utilisant l’eau du lac sous forme de pompe à chaleur eau-eau. L’énergie est à 80% renouvelable.
- Une centrale photovoltaïque de 1’000m2 alimente notamment le bâtiment et un système de récupération d’énergie est installé en toiture.
Les services et espaces communs
Le troisième pilier de la qualité de vie que l’Atria souhaite offrir à ses habitant.e.s repose sur des services et des espaces mis à disposition :
Des chambres d’hôtel à prix d’amis
L’Atria abritera aussi un hôtel de 54 chambres. 5 chambres seront mises à disposition des habitant.e.s de l’Atria le week-end à prix modiques (CHF 35/ nuit) afin qu’ils puissent accueillir famille et ami.e.s.
Un bureau médico-social
Un guichet médico-social et une maison de santé de 500m2 permettront de répondre aux besoins des habitant.e.s. L’objectif de la maison de santé est aussi de créer des liens spécifiques avec les habitant.e.s seniors dont l’autonomie diminuerait.
Cuisine communautaire et autres espaces communs à disposition
L’Atria offrira à ses habitant.e.s plus de 400m2 d’espaces communs pour créer une réelle dynamique sociale. Ces espaces incluent une cuisine communautaire avec patio, une salle polyvalente modulable, ainsi que d’autres salles à louer pour des événements. S’y ajoutent un espace d’accueil, une ludothèque et un atelier.
Une application smartphone
En partenariat avec le projet qg.center une application smartphone est développée pour l’Atria et donne accès aux services destinés à toutes les générations. L’application sert aussi à renforcer l’économie circulaire dans les coopératives et au sein du quartier.
Une buanderie (high tech)
Au dernier étage se trouve une buanderie high-tech à disposition des habitant.e.s.